“爷爷奶奶的房子，之前就过户到叔叔名下了，当时是立了遗嘱还经过了公证。前几天我去看奶奶，发现她脸上有伤，一追问说是叔叔给打的。想向‘辽沈帮帮帮’咨询一下，这种情况，爷爷奶奶能把房子要回来吗？”读者曹女士询问。

　　曹女士介绍爷爷奶奶一共有三个孩子，她还有一个姑姑一个叔叔。

　　“爷爷奶奶都80多岁了，早年爷爷在国外做生意，家里条件也比较好。年龄大了之后老两口才回国。爷爷腿脚不太好，奶奶最近这几年有点老年痴呆的症状。叔叔是家里的老儿子，爷爷奶奶从小就比较宠着他。而且我家和姑姑家都有自己的生意，只有叔叔没干啥，也一直没结婚。大概在五六年前吧，爷爷奶奶为了照顾他，就立了遗嘱还经过了公证，把老两口的房子过户到了他的名下。”曹女士介绍，“这些年，他不但没有赡养老人，还把老两口的退休金卡给拿走了；老两口主要是姑姑和父亲在照顾，家里也都算是默认了。”

　　曹女士表示上周她去看望奶奶：“就发现奶奶脸有点肿，我就问爷爷。后来爷爷就说叔叔有一天可能是在外面和其他人有了矛盾，回来后奶奶有点磨叽，叔叔就发火给了奶奶一耳光。”

　　“你不养老就算了，怎么还能和老人动手啊！我想问问，这种情况下，爷爷奶奶的房子还能不能要回来？我家和姑姑家肯定是不会要这个房子的，就是想给他一个制约，至少在老人还在世时，对老人好一点。”曹女士表示。

　　就曹女士的问题，记者咨询了辽宁良友律师事务所王婉竹律师。

　　“不但不赡养老人，还对老人有伤害行为，已经严重违背了公序良俗；发生这种情况，是可以撤销老人之前的公证遗嘱的。遗嘱相当于是一种赠与行为，按照法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：一是严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二是对赠与人有扶养义务而不履行；三是不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。”王律师介绍。

　　辽沈晚报记者 隋冠卓

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