沈新建商品住宅售价环比下降0.1%

70个大中城市2月份商品房销售价格数据发布

沈新建商品住宅售价环比下降0.1%

　　3月16日，国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市2月份商品住宅销售价格环比总体上涨，其中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

　　2月份，沈阳新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，大连二手住宅价格环比上涨0.2%。

　　深圳新房价格同比下降1.1%

　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个。四大一线城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。北京和上海热度依旧，但涨幅有所缩窄，其中北京由1月的上涨0.4%缩窄至2月的0.2%，上海则由上涨0.7%缩至0.2%；广州、深圳扭转了上个月的环比下降局面，广州由上月的下降0.2%转为上涨0.3%，深圳也从上月的下降0.2%转为上涨0.2%。但与去年同期相比，广州和深圳的新房价格下跌幅度仍在扩大，广州由1月份同比下降0.3%扩大至0.6%，深圳则由0.9%扩至1.1%。

　　成都二手房价格同比上涨9.2%

　　2月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市40个，比上月增加27个，同比上涨城市有7个，比上月增加1个。除一线城市继续上涨外，二三线城市的二手房销售价格都已止跌，其中二线城市由上月下降0.3%转为上涨0.1%，三线城市由上月下降0.4%转为持平。

　　一线城市中，广州、深圳结束了二手房销售价格连续6个月以上的下跌态势，但两地的二手房价格同比仍在下跌。二手房价格环比上涨最多的城市有3个，分别是上海、成都和无锡，涨幅达到1%。二手房价格同比涨幅最大的城市是成都，涨幅达9.2%，北京4.4%，上海2.5%。

　　沈新建商品住宅价格环比下降0.1%

　　2月份，沈阳新建商品住宅价格比去年同期下降4.6%，与1月份相比，降价幅度为0.1%。其中，环比价格降幅较大的房源类型为90m^2以上类型的住宅，与1月份相比，价格降幅达到0.2%。沈阳二手住宅价格比去年同期下降6.2%，与1月份相比，降价幅度为0.4%。其中，降幅较大的房源类型是144 m^2以上住宅，与去年同期相比，价格降幅达到8.0%。

　　大连新建商品住宅价格比去年同期下降4.7%，与1月份相比，降价幅度为0.3%。其中，降幅较大的房源类型为90-144m^2类型的住宅，与1月份相比，价格降幅达到0.5%。大连二手住宅价格比去年同期下降4.7%，与1月份相比，上涨0.2%。其中，降幅较大的房源类型为90m^2以上住宅，与去年同期相比，价格降幅达到5.3%。

　　前俩月商品房销售面积下降了3.6%

　　国家统计局新闻发言人付凌晖介绍，今年以来，在一系列政策作用下，随着经济逐渐恢复转暖，房地产市场出现了一些积极变化，主要表现在市场销售降幅明显收窄。前2个月，商品房销售面积下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄；商品房销售额下降0.1%，也明显收窄。房地产开发投资下降5.7%，去年全年为下降10%。总的来看，目前房地产市场还是处在调整阶段，后期随着经济逐步改善，市场预期转好，房地产市场有望逐步企稳。

　　辽沈晚报记者 王琳

责编：徐 硕
审核：徐晓敬

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