由大连市商务局、中商商业发展规划院共同完成的《大连市商业网点规划（2020-2035）》近日公布。依据大连城市愿景规划、城市总体规划和城市商业设置要求，充分考虑未来城市空间结构和消费人口分布，规划在中心城区构建“228·2156”的商业发展总体格局。

　　“228”：指2个都市级商业中心、2个市级商业中心、8个片区级商业中心。“2156”：指21条重点建设商业街和中心城区56个社区商业中心。

　　都市级

　　青泥洼都市商业中心

　　打造集国际品牌消费引领、时尚品质生活体验、城市历史文化寻踪、夜间休闲娱乐体验等功能于一体的都市商业中心。

　　青泥洼都市商业中心将加大国际国内知名品牌、高端品牌首店、旗舰店、快闪店引入，鼓励优质初创品牌、设计师品牌、跨界品牌、联名品牌发展；

　　推动青泥洼步行街-胜利广场地下街区-天津街商业带的改造更新，优化车行、人行交通组织，升级街区环境和配套设施，创建全国示范步行街；

　　推动友谊街保护改造，依托街区肌理和历史建筑遗存，更替现状五金机电市场业态，打造文化创意特色街区；

　　以中山广场环形放射状历史文化街区为核心，人民路-中山路为轴，打造青泥洼-中山广场城市人文景观展示中心，重点以友谊街、青泥洼步行街、胜利广场、天津街、经典生活街区为商旅文融合发展载体。

　　西安路都市商业中心

　　西安路都市商业中心将是最新潮时尚的都市商业中心与游憩休闲中心、特色凸显的城市旅游购物主要承载区与现代城市形象及文化展示区。

　　这里的新变化是以老旧小区改造为切入点，重点以涌泉街两侧区域、西安路地铁站西侧区域为改造对象，发展特色辅街。

　　推动西安路东侧商业设施改造更新，统筹机车商厦、大潮乐园、大商二百、民勇嘉泰、君安国际裙楼、昌隆大商裙楼、科技广场步行街等商业设施改造更新与业态错位升级。

　　重点优化西安路商业街步行环境和停车引导，引导公共交通为主要到达方式，研究减少机动车道，拓宽两侧步行道，优化横向过街方式。

　　建设包含营销、交通、安防、游客服务等方面的智慧商圈体系，提升街区数字媒体亮化、游客交互服务、智能景观设施等方面的数字化水平，打造最新潮时尚的街区环境。

　　市级

　　中华路市级商业中心

　　中华路市级商业中心将立足于甘井子区综合购物、休闲娱乐主中心，辐射全市的以家居生活体验、个性定制、生态购物为特色的商业中心。

　　这里的新变化是依托地铁及车行交通优势，充分利用生态及广场环境优势策划亲子教育、家庭生活、都市农业、时尚快闪、周末集市等商业创意营销活动；

　　由华南广场地铁站沿中华西路向东开发地下商街，连通两侧商场。 开发区市级商业中心

　　开发区市级商业中心将是面向金普新区居民以及自贸区企业商务人群的综合购物中心、休闲娱乐中心、文化服务消费中心、商务交流中心。

　　这里的新变化是，将推动开发区五彩城的改造提升，发挥日本风情特色优势的基础，鼓励商旅文体展融合发展与业态创新；推动新桥路商业街的步行化改造，提升临时性商业设施的品质和布局。

　　片区级

　　甘井子万达片区商业中心

　　将以服务周水子机场周边片区居民商业消费需求为主要职能并部分承担机场旅客出行前后消费需求，同时发挥甘井里·东市街区特色商业魅力，打造一处城市商业名片。

　　其依托距离机场2站地铁的优势，吸引机场旅客出行前后消费。这里还将强化甘井里·东市业态特色和营销推广，打造一处城市特色商业名片。

　　高新区片区商业中心

　　将以服务高新区人口商业消费需求为主要职能的城市片区商业中心。这里将形成店铺定期淘汰更新机制，更新保持两处主力商业设施的业态活力，注重线上线下融合发展，贴合周边消费需求。

　　奥林匹克片区商业中心

　　规划以城市近现代历史文化为底蕴，商业、文化、体育融合发展，承载城市奥林匹克体育精神记忆的片区商业中心。这里将重点推动奥林匹克广场景观提升以及地下商城空间设施优化；加快推动凤鸣街历史文化街区保护改造；推动恒隆广场、印象城购物中心、奥林匹克地下商城的业态升级；依托广场空间定期策划展会、集市、节庆、体育、综艺等活动。

　　香炉礁片区商业中心

　　将以国际生活方式和滨海休闲消费为特色的片区商业中心和旅游购物中心。这里将推动山姆会员店东侧空置地块以及百年奥莱东北侧临海地块改造为商业消费用途，进一步扩大香炉礁商圈临海优势，打造凸显大连海洋特色国际消费中心城市的示范项目。

　　河口片区商业中心

　　以服务高新区南部以及小平岛片区居民商业消费需求为主要职能，并结合人工岛旅游休闲功能的开发打造河口湾特色滨海消费节点。这里将高起点设计建设，注重商业建筑与岸线、滨海公园的共生发展；以购物中心、开敞式街区等方式组织商业结构，业态注重与人工岛功能互补。

　　斯大林路片区商业中心

　　位于金州老城区，是金州区历史形成的传统商业中心，这里功能定位为服务金州老城区居民日常消费的城市片区商业中心。这里将推动商圈商业功能迭代更新，丰富品质购物、休闲娱乐、文化交流等功能，推动商品交易市场的逐步腾退，鼓励大型零售网点的改造升级，优化商圈整体交通组织和景观环境，引领片区居民的消费升级。

　　旅顺中心广场片区商业中心

　　以旅顺口区片区商业中心为基本定位，同时发展旅顺口区旅游服务中心功能。这里将优化商圈交通组织，发展立体化停车，推动大华街步行范围西拓至黄河路。以特色旅游服务功能为导向，统筹老百货大楼地块与大华街改造提升，依托街巷商业基础发展特色辅街。

　　水师营片区商业中心

　　选址于原水师营村商贸中心，随着旅顺口区行政中心搬迁至水师营，以及轨道交通12号线旅顺站的带动，旅顺新城建设不断加速，原水师营集贸中心已不能满足片区居民消费需求。《规划》显示，水师营片区商业中心范围东至圣帝庄园东沿，南至永兴路，西至艺苑路，北至启明路，占地面积53公顷，现状商业总规模约5万㎡，规划商业总面积不超过15万㎡。 

　　半岛晨报、39度视频首席记者赵晖

郑重声明：本文版权归本站 http://www.broadvi.com/ 所有，未经授权请勿转载。